Upozornění pro čtenáře a uživatele této knihy
Všechna práva vyhrazena. Žádná část této tištěné či elektronické knihy nesmí být reprodukována ani šířena v papírové, elektronické či jiné podobě bez předchozího písemného souhlasu nakladatele. Neoprávněné užití této knihy bude trestně stíháno.

Jan Žák

Rekonstrukce chalupy

145 nápadů nadšeného chalupáře

TIRÁŽ TIŠTĚNÉ PUBLIKACE:

Vydala Grada Publishing, a.s.
U Průhonu 22, 170 00  Praha 7
tel.: +420 234 264 401, fax: +420 234 264 400
www.grada.cz
jako svou 5602. publikaci

Odpovedná redaktorka Hana Hozová
Sazba Martina Mojzesová
Fotografie na obálce autor, Hana Hozová, Zdeněk Hoza
Fotografie v textu archiv autora, Hana Hozová, Zdeněk Hoza
Ilustrace z archivu autora
Počet stran 120
První vydání, Praha 2014
Vytiskla Tiskárna PROTISK, s.r.o, České Budějovice

© Grada Publishing, a.s., 2014
Cover Design © Grada Publishing, a.s., 2014

Názvy produktů, firem apod. použité v knize mohou být ochrannými známkami nebo registrovanými ochrannými známkami příslušných vlastníků.

ISBN 978-80-247-5143-6

ELEKTRONICKÉ PUBLIKACE:

E-knihu ve formátu EPUB vytvořil Jan Löffelmann.

ISBN 978-80-247-9358-0 (ve formátu PDF)
ISBN 978-80-247-9359-7 (ve formátu EPUB)

Předmluva

Neúnavný a nadšený vymýšleč nápadů, zlepšováků a vychytávek všeho druhu. Tak bych popsala autora této knížky. Můžu říct, že jsem nikdy nepotkala nikoho, kdo by se na věci kolem sebe, a nemám teď na mysli jen záležitosti kutilského charakteru, díval optikou „co by se tady dalo ještě spravit, vylepšit, zjednodušit…“.

Pan Žák byl zlepšovatelem po celý svůj život a stále jím zůstává. V rámci své profese obdržel osm českých patentů a v roce 1973 titul nejlepšího zlepšovatele. Když před lety koupil chalupu na spadnutí, bylo jasné, že ji dá takzvaně „do pucu“.

K rekonstrukci chalupy je možné přistupovat různě. Asi nejjednodušší je namyslet si, jak chceme obydlí upravit, pozvat si firmu, zaplatit a máme, co jsme chtěli. Pan Žák však zvolil jinou cestu. Chalupu vyspravil sám a téměř zadarmo. Uplatnil zde sobě vlastní vymýšlení netradičních postupů a technických řešení, z nichž většinu najdete v této knížce.

Je potřeba říci, že se autor při rekonstrukci a realizaci svých nápadů nijak neomezoval a nesvazoval normami a obvyklými technickými postupy. Všechno ale dobře funguje. Na vlastní kůži jsem vyzkoušela například výtah do podkroví, jenž na mě působil úsměvně jen do chvíle, kdy jsem do něj nasedla. Byl zkonstruován kvůli babičce, která by se jinak do poschodí nedostala. Výtah si na chatě dělat nebudu (nemáme patro), ale řadu autorových vychytávek rozhodně hodlám zkopírovat. Začnu fixací dveří a oken, kroužky proti slimákům a tlumičem zavírání branky. Věřím, že i vám se bude některý z nápadů hodit.

Hana Hozová

Úvod

Je nás určitě víc, kdo jsme se zamilovali do své chalupy. Chalupou myslím víkendové stavení někde u lesa nebo potoka nebo alespoň na vesnici, dál od ruchu města. Není samo sebou, že člověk cítí potřebu vracet se do náručí kamenných zdí, které jsou zosobněním rčení „můj dům, můj hrad“.

Budou v tom asi i prvky atavismu, vlastnosti, zděděné po vzdálených předcích – vybudovat pro ochranu rodu vlastníma rukama příbytek jako zázemí pro přežití. Je zajímavé, že tak láskyplný vztah k nemovitosti většinou nemají ani členové rodiny vlastnící někde na pokraji města třeba vilu, které taková chaloupka u lesa cenově nesahá ani po kolena. Té naší milované chalupě se v našich očích nemůže rovnat ani sebehonosnější chata, jejíž zasklená veranda zdálky přitahuje zraky obdivovatelů.

V čem asi tkví kouzlo naší chalupy? Důležitou roli zde určitě hraje změna prostředí. Už jen vědomí, že o víkendu budeme na chalupě. Málokdo si uvědomuje, jaký vliv na naši psychiku má změna prostředí. Jen si zkuste dovolenou strávit doma v bytě. V maximálním pohodlí, bez jakýchkoli starostí a s donáškou vynikajících jídel budete za pár dní nespokojeni, potom nervózní a nakonec se půjdete aspoň projít ven, i když bude pršet. Představa štípání dříví na chalupě pro vás bude rajskou hudbou. Ale pozor, ono to funguje i obráceně: po týdenním pobytu na chalupě si začnete hledat důvod, proč se „musíte“ pro „něco“ vydat do města. Na chalupu se však zase rádi vrátíte.

Dalším fenoménem chalupy je práce. Měl jsem chatu na Orlické přehradě v překrásné zátoce, ale prodal jsem ji, protože tam nebylo co dělat. Bez člunu a bez práce přicházelo v úvahu jenom koupání, čtení novin a při větší sešlosti hraní karet. Děti by se tam asi ukousaly nudou. To na chalupě je pořád co dělat, a věřte, nebo ne, i děti baví práce, když je správně dávkovaná a úměrná jejich věku. A pokud máte u chalupy zahrádku, případně stodolu, kterou si upravíte jako dílnu, máte pro celou rodinu o zábavu postaráno od března do listopadu. Vlastně i v zimě při odklízení sněhu.

Právě o práci na chalupě pojednává i tato knížka. Je zde shrnuta řada zkušeností z budování a údržby chalupy. Někomu se mohou hodit rady, jak ušetřit peníze využitím menších i větších nápadů a „zlepšováků“, kutilové se dozví, jak se dá vyrobit vlastními silami tepelné čerpadlo nebo výtah do podkroví.

Chalupaření je ryze českou doménou. Zasloužila se o to hlavně léta totality, kdy se lidé nejprve vyžívali v zahrádkaření, potom v chataření a v chalupaření. Tento trend však pokračuje, chalupářů přibývá.

Doufám, že moje knížka najde své čtenáře.

Autor

Příběh naší chalupy

Předehra

Když se můj věk přehoupl přes čtyřicítku, potkal jsem jednou kamaráda, který byl asi o deset let starší než já. Bylo to před víkendem a Ruda, tak se kamarád jmenoval, se mezi řečí pochlubil, že sobotu a neděli stráví na své chalupě v přírodě, kam mě také pozval. Namítl jsem, že příroda je mým domovem a chalupu nepotřebuji, protože v té době, vlastně stejně jako dosud, bylo mým velkým koníčkem sportování. Ruda se usmál a pronesl historickou větu: „Jen počkej, až budeš ještě trochu starší, taky přijdeš chalupaření na chuť!“

Moc jsem Rudovi tenkrát nevěřil, ale opravdu mi za pár let myšlenka na chalupu začala vrtat hlavou. Bylo to určitě i tím, že můj syn, kterému bylo deset let, potřeboval „čuchnout k práci“, což v panelovém domě moc nešlo. Využil jsem cykloturistiky a jízd na motocyklu k hledání vhodného rekreačního objektu v širokém okolí. Dlouhou dobu jsem nemohl nic zajímavého najít, až jednou podle pravidla „pod svícnem je tma“ mě náhoda zavedla do blízké vesničky, kde mi jedna stará babička ukázala chaloupku podle mých představ: na samém konci vesnice, na okraji lesa, stálo malé hospodářské stavení se stodůlkou a kolnou, uprostřed malý dvorek. A pod okny ještě zahrada. Zkrátka: láska na první pohled.

Stařeček, který tam bydlel, však nechtěl o prodeji ani slyšet. Nezbylo nic jiného, než se obrnit trpělivostí. Jezdili jsme tam s manželkou a synem často na návštěvu, vždycky s něčím na zub a nikdy bez piva. Bylo to skoro jako ve filmu Na samotě u lesa. Donášeli jsme v mlékárenské konvi i vodu ze studánky v lese, protože v objektu nebyl zaveden vodovod a stařík špatně chodil, neboť měl místo levé nohy protézu. Docela jsme si na sebe zvykli, čas ubíhal, až jednou, asi po roce, jsme nevěřili vlastním uším, když najednou řekl: „Já vám tu chalupu prodám, ale musíte mi zajistit místo v domově důchodců v Mníšku pod Brdy, tam se mi líbí.“ Zdálo se, že jde o jednoduchý úkol, ale brzy jsme zjistili, že to je neprůstřelné, protože DD Mníšek patřil pod ředitelství v Praze a tam měli pořadník plný na sedm let dopředu. Nastalo další čekání. Nakonec jsme přece jen koupi zrealizovali s věcným břemenem staříkova dožití v chalupě a brzy potom zapracoval osud: stařeček dostal zápal plic, sanitka ho odvezla do nemocnice, odkud se už nevrátil. Na Místním národním výboru nám předali klíče a začala pro nás nová éra – éra chalupaření.

Šok

Kupovali jsme v podstatě „zajíce v pytli“, protože při návštěvách staříka jsme si nikdy netroufli vejít dovnitř stavení. Až když děda najednou nebyl, zahájili jsme důkladnou prohlídku nemovitosti. Byl to šok! Po otevření vstupních dveří do kuchyně na nás dýchla silná zatuchlost, typická pro nevětrané prostory. V rohu místnosti stála postel, z níž se ozývalo tiché pištění. Po odkrytí špinavé peřiny se v matraci objevilo myší hnízdo, odkud na nás povykovaly tři malé myšičky. Hlodavci řádili i ve vedlejší velké cimře přeplněné všemožnou veteší. Světnici stařík používal evidentně pouze jako skladiště. Pod stropním trámem, který podpíral nezvykle nízký strop, bylo nutno sklonit hlavu a pro povalující se boty, šatstvo, tiskoviny a prázdné lahve doslova nebylo kam šlápnout.

Představa, že budeme tyto obytné prostory zkulturňovat, nebyla růžová. Lepší vyhlídky skýtala stavební dispozice celé usedlosti. Les „pod nosem“, solidní příjezdová cesta až do dvorku, zahrada pod okny a poměrně malá vzdálenost od našeho trvalého bydliště byly nezpochybnitelnou devizou. Část obytného stavení zabíral chlév, sklep pod stodůlkou byl zatopený vodou, kamenné zdi vypadaly jako po dělostřeleckém útoku, střecha byla místy děravá, chyběl vodovod a kanalizace, polovinu dvorku tvořilo hnojiště a zahrada vypadala spíše jako džungle. To všechno pro mě ale bylo tou pravou výzvou, kterou jsem hledal. V hlavě jsem měl jasnou představu: jak zmizí hnojiště s kadibudkou, kudy přivedu vodovod, jak vyspravím díry v kamenných zdech, jak se na dvorku i zahradě budou nádherně vyjímat kamenná koryta, jak vyčerpám vodu ze zatopeného sklepa a jak bude venkovním prostorám vévodit zastřešená „kolonáda“ s ohništěm. Moje fantazie pracovala naplno.

Jinak to ale viděli někteří členové rodiny. Například babička vyslovila svůj názor úplně jasně: „Náš mladej se asi zbláznil.“ Uměla si totiž představit, kolik práce a peněz bude třeba, než tu ruinu budeme moci nazývat rekreační chalupou. Moje předsevzetí ale bylo takové, že do budování chalupy budeme „strkat“ minimum peněz, potřebný materiál nebudeme kupovat nový a k vybavení místností musí stačit jen opravený nebo upravený nábytek.

Zpočátku byly finanční náklady opravdu minimální. Všechny zednické práce jsem zvládnul sám, potřebné množství stavebního kamene jsme získali vybouráním chlévů a otvorů pro okna a dveře. Nekoupili jsme ani cihlu. I všechny další práce na chalupě se nesly v duchu „udělej si sám“ a celá rodina si rychle zvykla na to, že já všechno spravím a opravím. To se ale nakonec ocitlo na hranici kontraproduktivity, což dokazuje prohlášení mé manželky: „Už mě s tou svou šikovností štveš! Spravíš i to, co já schválně rozbiju, abych měla důvod koupit taky nějakou novou věc.“

Kontrast šikovnosti v našem příbuzenstvu vytváří švagr Josef, který „vstoupil do dějin“ opravou záchodu v panelovém domě, kde je splachovací nádržka pro získání většího tlaku vody umístěna u stropu. K dotažení mírně kapajícího přívodu vody do této nádržky použil těžký hasák, který mu však vypadl z ruky a spadl do záchodové mísy. Samozřejmě ji prorazil. Švagr nelenil, sedl do auta, dojel do obchodu a koupil mísu novou. Při jejím upevňování k podlaze nedal pod hlavy šroubů pružné podložky, jeden šroub dotáhl víc, než je pro keramiku zdrávo, a příruba záchodové mísy se ulomila. Takže Josef znovu nelenil, sedl do auta, dojel do obchodu a koupil další mísu. Tu už mu pomohla nainstalovat jeho šikovnější manželka, která nakonec dotáhla i ten kapající přívod vody do splachovací nádržky.

Přestavba

Stavební úpravy na naší chalupě probíhaly v chronologickém sledu tak, jak to vyžadovala situace. Ze všeho nejdříve bylo nutno zavést vodovod. Nejbližší napojení na vodovodní řad bylo možné u souseda na dvoře ve vzdálenosti asi šedesáti metrů. Traktorista z blízkého JZD provedl mechanickou lžící výkop, do kterého „vodaři“ uložili „coulku“ z PVC, do jímky v domě instalovali vodoměr a bylo po starosti. Vlastně nebylo, protože chyběla i odpadní kanalizace. Tu jsme vyřešili položením kameninových rour do stejného výkopu, v němž byl vodovod, a odvedením splašků do septiku zhotoveného na zahradě ze čtyř betonových skruží.

Přepážka v septiku je sice jen dřevěná, ze silných prken, ale slouží dodnes, stejně jako instalace rozvodu vody od vodoměru do koupelny, kuchyně, ke korytu na dvoře i na zahradě a do podkroví. Za zmínku stojí, že tuto instalaci jsem dělal amatérsky úplně sám, litinové fitinky jsem šrouboval rovnou na PVC trubky. Současně s budováním vodovodu probíhaly samozřejmě i úklidové práce tím způsobem, že na zahradě hořel velký oheň, v němž skončila prakticky všechna veteš z cimry i z kuchyně.

Po vodě a velkém úklidu přišlo na řadu velké bourání. Aby se dvorek aspoň opticky zvětšil, zboural jsem se svým tchánem chlívek pro ovce a kozy, čímž vznikl poměrně velký prostor pro kryté „sezení“ a v napojení na otevřenou kolnu nakonec vznikla osmimetrová krytá „kolonáda“ s otevřeným ohništěm. Předtím ovšem muselo zmizet hnojiště s kadibudkou.

Po odklizení hnojiště se objevila zcela neočekávaně ještě prázdná žumpa, kterou jsme operativně využili jako trativod. Jáma nebyla vyzděná, tak jsme ji naplnili kameny a svedli do ní přes zavěšený řetěz z okapů dešťovou vodu ze střechy „kolonády“. Takovéto trativody jsou teď na chalupě ještě dva pro svod dešťové vody z okapů na obytném stavení. Je to k neuvěření, ale pohltí veškerou vodu ze střechy i při největším dešti. Vlastní přestavba se týkala kromě „kolonády“ hlavně vnitřních prostor obytného stavení v přízemí, ale ještě mnohem rozsáhlejší stavební úpravy nás čekaly v podkroví, o čemž bude pojednávat část Podkroví.

Prvním krokem bylo samozřejmě rozšířit obytnou část využitím poměrně velkého prostoru chléva. Díky tomu, že ve chlévě už dlouho nebyl žádný skot, nedalo moc práce celý prostor vyčistit a obezdít kamenné stěny „čtvrtcihelkou“ s odvětranou mezerou. Z části chléva tak vznikl pěkný pokoj pro hosty a zbytek prostoru zabrala koupelna s přístupovou chodbou. Místnosti však nejsou využitelné bez oken, takže jsem musel dvě okna vlastnoručně vybourat v sedmdesáticentimetrové kamenné zdi – a to nebyla žádná legrace. Naštěstí jsem jako kluk „čichl“ k zedničině, a tak obě okna dodnes plní svoji světelnou a větrací funkci.

Po odstranění volala i podlaha v kuchyni, protože pod linoleem už byla plíseň. Moc se mi do toho zásahu nechtělo, až jednou, když se nám ohlásila návštěva z ciziny, mi dala manželka „nůž na krk“ – na práci mi zbývalo jen pár dní. V časové tísni jsem realizoval následující zkrácený technologický postup: První den vybourání prkenné podlahy s polštáři, vyrovnání „rostlé“ země a zabetonování nepříliš hustou pěticentimetrovou vrstvou. Druhý den zaizolování celé dosud jen „zavadlé“ betonové plochy lepenkou IPA a položení dlažby do dvoucentimetrové vrstvičky řídkého betonu, samozřejmě po částech s „vycouváním“ u dveří. Třetí den už jen opatrné „vyspárování“ a vyčistění celé plochy.

Bourání mě samozřejmě potkalo ještě několikrát. Důležitá byla například výměna okna do zahrady v tlusté kamenné zdi za dvoukřídlové dveře, jimiž by se dalo vyjít na vydlážděnou terasu. Tomu zákonitě předcházelo snížení podlahy v cimře o 50 cm. Další velké bourání nás čekalo při přestavbě stodoly, ale to bude podrobně popsáno později v části Stodola. Namístě je snad ještě zmínka o tom, že kamenné zdi bylo po opravě prasklin nejsnazší omítnout hodně řídkou hrubou cementovou maltou. Tento „špric“ drží už 25 let i na spodní straně stropních železných traverz.

Podkroví

Úpravou přízemí obytného stavení jsme získali šest míst na spaní: ve velké cimře zaručuje nerušené spaní jedna klasická dřevěná postel a jeden dvoulůžkový rozkládací gauč a v „chlívě“, jak říkáme pokoji pro hosty, jsou dvě válendy a jedna vysunovací přistýlka. Protože máme hodně přátel a známých, kteří nás často navštěvují a „užívají v lůně přírody božského klidu“, vrhli jsme se do přestavby podkroví. Původní půdní prostor s jedním vikýřem, který kdysi sloužil k ukládání sena, jehož zbytky jsme likvidovali několik dní, byl v dezolátním stavu. V rámci generální opravy střechy jsme vyměnili několik krokví, některé stačilo zdvojit. Ve směru do zahrady se nám podařilo část střechy „zvednout“ a získat tím prostor pro dvě velmi pěkné ložnice. Těm neubírá na kráse ani skutečnost, že „zvednutí“ střechy mělo své omezení, takže parapety jejich oken jsou jen několik centimetrů nad podlahou. Ve směru do štítu stavení vznikl další pokojík se střešním oknem, později nahrazeným vikýřem s oknem do zahrady, a v podkroví zbylo ještě místo na malou koupelnu, kuchyňku a komoru.

Snadno se to popisuje, ale základem budování podkroví bylo zpevnění povalových stropů přízemních místností. Zejména hlavní stropní trám o délce 6 m ve velké cimře by další zatížení stropu o rozměrech 6 × 7 m neunesl. Situaci zachránily další dva šestimetrové trámy o průřezu 22 × 25 cm. Jeden je umístěn nad hlavním stropním trámem, spolu jsou propojeny ocelovým třmenem se dvěma šrouby M 25, a strop cimry tak dosáhl zpevnění o 100 %. Druhý, stejně mohutný trám uložený vedle toho prvního, ale o pět centimetrů výš, aby se průhyby podlahy nepřenášely na strop dolní místnosti, nese spolu s obvodovou zdí celou konstrukci podlah v obou podkrovních ložnicích.

Podlahy v ostatních prostorách podkroví mají podklad z hmoty, která nahrazuje pěnobeton. Je to směs cementu, písku, dřevěných hoblin a vody. Je levná, lehká, na tlak dostatečně pevná, tepelně izoluje, při tuhnutí nepraská a je možné do ní i zatlouci hřebík. Ve vstupní části do podkroví jsem položil dlaždice přes vrstvu cementového potěru přímo na prkennou podlahu – drží to dodnes. Velkým problémem se jevily dva vazné trámy střešní konstrukce, které překážely průchodu podkrovím, protože čněly půl metru nad podlahou. U obou jsem provedl tak zvanou „výměnu“, což je spojení dlouhými šrouby s náhradním trámem pod podlahou a vyříznutí překážející části vazného trámu. Z původní střešní konstrukce jsou v celém podkroví vidět pouze dva trámky na chodbě a v jednom pokojíku, ostatní jsou zabudovány v heraklitových stěnách místností. Povrchy stěn kryjí dřevěné palubky v kombinaci s bílou omítkou, protože přemíra palubek by vytvářela pocit, jako by byl člověk uzavřen v bedně. Naproti tomu šoupací dvířka dvou úložných prostorů na chodbě působí opticky mnohem lépe v barvě dřeva, byť jsou ze sololitu. Pro úplnost pojednání o podkroví zbývá už jen zmínka o tom, že v zadní části komory se ukrývá „strojovna“ výtahu do podkroví a srdce malého tepelného čerpadla. Nesmíme zapomenout ani na schody do podkroví, i o nich se dozvíme později víc. Podrobnosti budou popsány v části Rekonstrukce obrazem.

Stodola

Velká úklidová akce neminula ani stodolu. Staré seno a slámu z „odru“ jsme zkoušeli spálit postupně v ohni na zahradě, ale mnohem rychlejší a účinnější bylo vyvézt biologický materiál po dohodě s hajným do lesa. Přestože hromada tohoto v podstatě steliva byla obrovská, za poměrně krátkou dobu úplně zmizela a nás vůbec nezajímalo, jestli se o to přičinili sousedé, nebo hladová zvěř.

Jako větší problém se jevila skutečnost, že „loch“ neboli sklep s krásným klenutým stropem pod částí stodoly byl do výše jednoho metru zatopen vodou a po pracném vyčerpání se „bazén“ za pár týdnů objevil znovu. Bylo jasné, že spodní voda se vzdát nehodlá. Po dalším marném pokusu vodu vyčerpat jsem přikročil k radikálnímu řešení. Pomocí hadicové libely, zhotovené amatérsky z hadice a dvou PET lahví bez dna, jsem změřil, že podlaha sklepa je o 20 cm výš než hladina potůčku, který protéká přilehlou zahradou souseda, takže se naskytla příležitost odvodnit sklep samospádem. Soused mi dovolil vykopat stoku pro roury, jimiž jsem vodu ze sklepa odvedl do potůčku, a bylo po starosti. Při velkém dešti, když se hladina potůčku zdvihne, se sice vzhledem k malému spádu kanalizace ve sklepě voda objeví, ale zase sama zmizí.

Nastal čas začít sklep pod stodolou využívat. Prvním předpokladem však bylo zlepšit vstup, protože do „lochu“ se muselo lézt prakticky „po čtyřech“. Navíc nízká klenba v „lochu“ nedovolovala stát vzpřímeně, a místy byla dokonce porušená, takže hrozilo její zřícení. Na obzoru byl další radikální zásah: zbourání klenby, získané cihly vydaly na postavení nové nosné zdi, která umožnila použít na strop sklepa betonové překlady a pro pohodlný přístup do takto vzniklého nového sklepa jsem vyrobil dřevěné schody, o nichž bude ještě zmínka.

Šlo o modernizaci velmi přínosnou, ale musím přiznat, že trpí i jednou slabinou: stará klenba sahala „ze země do země“ tím, že se opírala o kamenné zdi v částech, které byly bez izolace v zemi. V „lochu“ tedy celou zimu nemrzlo, protože klenba byla „vyhřívána teplem země“, byť to byla teplota jenom pár stupňů Celsia. Po přestavbě sklepa, pokud jsou delší dobu velké mrazy, klesne teplota v „lochu“ až na –2 °C, protože nový strop kontakt s „rostlou“ zemí nemá. Výhodou zůstává nízká teplota ve sklepě i v parných letních dnech. Lahve s pivem nestavíme na „sedmý schod“, ale až na zem.

Vážení čtenáři, právě jste dočetli ukázku z knihy Rekonstrukce chalupy.
Pokud se Vám líbila, celou knihu si můžete zakoupit v našem e-shopu.